Byggelovgivning

Bygningsreglementet

Bygningsreglementet gælder ikke kun for nybyggeri og tilbygning, den gælder også, når der sker væsentlige ændringer på bygningen. Det kan fx være i forbindelse med energirenovering. 
Regler som skal kendes, når der arbejdes med energimæssige renoveringsopgaver (som eksempelvis efterisolering) findes i kapitel 7 i Bygningsreglementet. 

Bygningsreglementet stiller specifikke krav, når der i forbindelse med ombygning og renovering foretages en udskiftning af en bygningsdel som gulv, ydervæg eller tagkonstruktion.
Efter udskiftningen skal de enkelte bygningsdele overholde U-værdierne i skema 2.

Der kan dog være tilfælde, hvor det ikke kan betale sig eller er fugeteknisk uansvarligt, at følge Bygningsreglementet.
 

Det skal være rentabelt

Hvis en bygningsdel efterisoleres eller vedligeholdes, skal de energibesparende tiltag kun gennemføres, hvis de er rentable.
Rentabilitet beregnes ud fra denne formel:

(Levetiden x besparelsen)    ≥  1,33
        Investeringen
 

Eksempel En facade med en levetid på 40 år isoleres, og der spares 100 kr. pr. m2. Investeringen er 1.000 kr pr m2.  Det vil sige:   40 år x 100 kr pr. m2 =  4                                                         1.000 kr pr m2 Da 4 er større end 1,33, er det derfor en rentabel investering, som betyder, at kravene i bygningsreglementet skal overholdes.

Skema 1: Fastlagte levetider, der anvendes ved beregning af rentabiliteten

Energibesparende tiltag	Levetid
Efterisolering af bygningsdele	40 år
Vinduer, samt forsatsrammer og koblede vinduer	30 år
Varmeanlæg, radiatorer og gulvvarme samt ventilationskanaler og armaturer inklusiv isolering	30 år
Varmeproducerende anlæg mv., fx kedler, varmepumper, solvarmeanlæg, ventilationsaggregater	20 år
Belysningsarmaturer	15 år
Automatik til varme og klima	15 år
Fugetætningsarbejde	10 år

Skema 2: U-værdikrav i bygningsreglementet

Krav til U-værdi	W/m2K	Typisk isoleringstykkelse
Ydervægge	0,20	Let konstruktion: Ca. 260 mm Tung konstruktion: Ca. 190 mm
Terrændæk	0,12	Ca. 260 mm
Loft og tag	0,15	Ca. 260 mm
Yderdøre, porte, mm.	1,65
Krav til linietab	W/mK
Fundamenter	0,12
Samlinger omkring vinduer og døre	0,03
Samlinger omkring ovenlysvinduer	0,10

Det er den udførende håndværkers ansvar, at Bygningsreglementets krav overholdes.